Дом в Краснодарском крае • Староминская

Дом в Краснодарском крае

Дом с участком в краснодарском крае

Адрес: станица Староминская, ул Коммунистическая, дом 51

Размер: 880 м2 (8.8 сот.)

Самый центр станицы Староминской. Все находится в пешей доступности (5-10 минут ходьбы): рынок, сетевые магазины, парк, сквер, стадион, автостанция, школы, детские сады и т.д.

Дом+участок ИЖС

Для строительства и садоводства
₽650000
620 000 до 1.01
  • плодородная земля
  • Есть дом, получите налоговый вычет
  • Электричество и вода
скидка

Участок под ЛПХ и ИЖС в станице Краснодарского края

На земельном участке проводилось межевание : кадастровый номер 23:28:0101106:31

Вид разрешенного использования участка “Личное подсобное хозяйство” (ЛПХ). Это такой же вид использования, как и ИЖС. Можно строить жилой дом, гараж, подсобные помещения, теплицы и держать (разводить) птиц, скот и т.п.

Дом можно использовать как дачу. В Краснодарском крае это не запрещено.

Дом на участке требует капитальных вложений, чтоб его укрепить, отреставрировать и подготовить к проживанию. Но даже серьезная работа не превратит этот дом в новый. 

Дом сделан по турлучной технологии (шлак, песок, керамзит перемешаны с цементом и залиты в опалубку без трамбовки и вибрации). Дом сдан в эксплуатацию в 1960 году.

 

Его размеры и наличие: двух комнат, прихожей и кухни — идеально подходят для небольшого дома или дачи.

Разрешение на строительство на участке

На участке уже стоит дом, значит однозначно можно строить и реконструировать объект. Место для дома выбирается индивидуально, достаточно минимально отступить от границы с соседями 1 м и выбрать расположение фундамента.Пятно застройки расположено на всем участке. 

Полученное разрешения для строительства через мфц или отдел архитектуры Староминского района.

Участок с домом имеет общую кадастровую стоимость в 1 260000 р.

Что есть на участке:

Электричество

220в и 380в мощностью до 15 квт.

Вода

На у частке есть колодец с водой + водопроводная вода

Плодовые деревья

чернослив, вишня, черешня, яблоки, груши, колерованная слива

Дом+участок ИЖС

Для строительства и садоводства
₽650000
620 000 до 1.01
  • плодородная земля
  • Есть дом, получите налоговый вычет
  • Электричество и вода
скидка

Почему стоит выбрать участок в станице Староминской краснодарского края

Староминская — это районный центр с развитой инфраструктурой, есть развлекательные площадки, центры , кинотеатры, рынки и ярмарки. Множество сетевых магазинов продуктов и техники. 

Есть Больницы, школы и колледж.

Через Староминскую и вокруг нее проходят федеральные трассы на Крым, Ростов, Новороссийск (черное море) и Ейск (Азовское море, Таганрогский залив)

Благодаря этому вы сможете поддерживать и следить за своим здоровьем, вовремя консультироваться со специалистами и врачами, Ездить на море чуть ли не каждые выходные (40 км от моря). А так как у нас чернозем и теплый климат —  выращивать овощи, фрукты и питаться с “собственной грядки”.

 Староминская — это очень приветливая станица с добрыми местными жителями, развитой инфраструктурой и хорошими мастерами, которые помогут вам реализовать любые ваши мечты.

Для ознакомления с нашей станицей можете посетить сайт нашей администрации