Продаю земельный участок

Адрес: Краснодарский край, Староминская, ул. Пушкина 128А.

Размер 1750 м2 (17.5 сот).

Участок под ЛПХ и ИЖС в станице Краснодарского края

Есть межевание, Кадастровый номер 23:28:0101082:827

Вид разрешенного использования участка “Личное подсобное хозяйство” (ЛПХ). Это такой же вид использования, как и ИЖС. Можно строить жилой дом, гараж, подсобные помещения, теплицы и держать (разводить) птиц, скот и т.п.

Сам участок имеет “Г” образную форму с расширением в середине участка.

При переводе участка с разрешенного вида использования “Под огород” на вид”ЛПХ” был разделен на 2 участка. Первый от дороги до расширения, второй — от расширения до задней границы участка. Эта процедура позволила законно изменить вид разрешенного использования и получить разрешение на строительство на втором участке (в середине участка).

Разрешение на строительство на участке

Имеется разрешение на строительство от 9 ноября 2020 года. И имеет актуальный срок использования 5 лет.

Полученное разрешения для строительства имеет определенную конфигурацию, но его можно легко изменить при необходимости через мфц или отдел архитектуры Староминского района.

Участок имеет общую кадастровую стоимость в 1 070 000 р.

Что есть на участке:

Почему стоит выбрать участок в станице Староминской краснодарского края

Староминская — это районный центр с развитой инфраструктурой, есть развлекательные площадки, центры , кинотеатры, рынки и ярмарки. Множество сетевых магазинов продуктов и техники.

Есть Больницы, школы и колледж.

Через Староминскую и вокруг нее проходят федеральные трассы на Крым, Ростов, Новороссийск (черное море) и Ейск (Азовское море, Таганрогский залив)

Благодаря этому вы сможете поддерживать и следить за своим здоровьем, вовремя консультироваться со специалистами и врачами, Ездить на море чуть ли не каждые выходные (40 км от моря). А так как у нас чернозем и теплый климат — выращивать овощи, фрукты и питаться с “собственной грядки”.

Староминская — это очень приветливая станица с добрыми местными жителями, развитой инфраструктурой и хорошими мастерами, которые помогут вам реализовать любые ваши мечты.